Wczasova
Zebrany kapitał:
800 000 zł / 5 300 000 zł
Jak to działa?
Inwestor lokuje kapitał w ramach pożyczki inwestorskiej
Firma gwarantuje zwrot kapitału z zyskiem na umowie
Następuje realizacja projektu
Po zamknięciu projektu inwestorzy otrzymują kapitał wraz z należnymi odsetkami
Projekt koncepcyjny
Działka 543/1
Nr domu | Powierzchnia użytkowa domu [m2] | Powierzchnia zabudowy [m2] | Powierzchnia ogrodu [m2]Text 3 | Łączna powierzchnia parceli [m2] |
---|---|---|---|---|
1. |
57,0 |
47,9 |
139,1 |
187,0 |
2. |
57,0 |
47,9 |
96,1 |
144,0 |
3. |
57,0 |
47,9 |
111,1 |
159,0 |
4. |
57,0 |
47,9 |
85,1 |
133,0 |
5. |
57,0 |
47,9 |
100,1 |
148,0 |
suma |
285,0 |
239,5 |
531,5 |
771 |
Powierzchnia terenu wspólnego, tj.: dojścia, dojazdy, parkingi, śmietniki, wiata rowerowa - 433,0 m²
Działka 543/2
Nr domu | Powierzchnia użytkowa domu [m2] | Powierzchnia zabudowy [m2] | Powierzchnia ogrodu [m2]Text 3 | Łączna powierzchnia parceli [m2] |
---|---|---|---|---|
1. |
57,0 |
47,9 |
111,1 |
159,0 |
2. |
57,0 |
47,9 |
100,1 |
148,0 |
3. |
57,0 |
47,9 |
109,1 |
157,0 |
4. |
57,0 |
47,9 |
85,1 |
133,0 |
5. |
57,0 |
47,9 |
100,1 |
148,0 |
suma |
285,0 |
239,5 |
500,5 |
745 |
Powierzchnia terenu wspólnego, tj.: dojścia, dojazdy, parkingi, śmietniki, wiata rowerowa - 453,0 m²
Zagospodarowanie terenu

Wstępne koszty i potencjalny zwrot inwestycji
-
kupno działki 2304 m2 = 1 000 000 zł
-
koszt domku pod klucz 380 000 zł brutto x 10 sztuk = 3 800 000 zł
-
koszty terenu wspólnego, bramy, parkingi, wyposażenie = 500 000 zł
-
Suma 5 300 000 zł : 570 metrów PUMu = cena całościowa 9 300 zł za m2
Po analizie rynki w miejscowości Jantar, cen na rynku pierwotnym, uwzględniając atrakcyjność działki, odległość około 1500 metrów od morza, posiadanie ogrodu, dwóch miejsc parkingowych, nasza zespół uważa, że uzyskamy cenę sprzedaży na poziomie 14 000 - 15 000 zł za m2.
Co daje wpływ w wysokości 8 550 000 zł, co z kolei daje zwrot w skali projektu na poziomie ok. 50-60%.
Cena będzie aktywnie zarządzana w zależności od popytu.
Zyski zostaną podzielone poprzez inwestoerów według zawartych wcześniej umów oraz między osoby odpowiadające za realizację i tworzenie projektu.
Dlaczego zrealizujemy nasz projekt?
-
w tym roku z sukcesem zrealizowaliśmy inwestycje 4 domków również w miejscowości Jantar
-
posiadamy doświadczony i zgrany zespół specjalistów
-
rzetelnie wykonaliśmy analizę rynku i kosztów
-
jako firma mamy zaplanowaną również kampanię sprzedażową domków
Podsumowanie
-
Jako firma jesteśmy w stanie zagwarantować zwrot w wysokości 15% w skali roku na umowie między naszą spółką, a osobą inwestującą
-
Minimalna kwota wpłat to 50 000 zł
-
Umowa trwająca 12 miesięcy. Firma zastrzega sobie możliwość wcześniejszej spłaty
-
Jako firma gwarantujemy comiesięczny raport z postępów inwestycji